Casa com 3 Quartos à venda, 600m² - Nova Era

Casa à Venda no Bairro Nova Era – Localização Privilegiada** Excelente oportunidade de investimento, localizado em frente ao Quartel do 4º GAC e ao Colégio Militar** – uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Construído sobre **dois terrenos juntos**, totalizando **600 m²** (2 x 300 m²); * Casa ampla, com estrutura sólida, ideal para **reforma ou demolição**; * Potencial para construção de **prédio residencial ou comercial**, respeitando o zoneamento local; * Frente generosa para a rua, com excelente visibilidade e fácil acesso.**Localização privilegiada:** * Em frente a instituições de referência: Próxima a pontos de ônibus, comércios, escolas, supermercados e vias de acesso rápido. **Ideal para:** * Investidores e construtoras interessados em **incorporação imobiliária**; * Famílias que desejam uma casa espaçosa em local central; * Projetos comerciais, como clínicas, escritórios ou edifícios mistos. Documentação em dia, pronta para negociação.