Casa com 3 Quartos à venda, 75m² - Nova Itanhaém

Casa - Padrão em Itanhaém, Nova Itanhaém 🏡 OPORTUNIDADE EXCELENTE NA NOVA ITANHAÉM (CABUÇU) – ITANHAÉM 3 Dormitórios (1 Suíte) com Preço Imperdível! Pronta para Financiamento Bancário ou Pagamento à Vista, Ducha de Praia, 2 Vagas de Garagem e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, FUNCIONAL E BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 03 dormitórios amplos e bem ventilados (sendo 01 suíte privativa). Sala: Confortável sala de estar com boa iluminação natural. Cozinha: Prática, funcional e integrada à área social. Banheiros: 01 banheiro social completo + suíte. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E FACILIDADES Facilidades: Ducha de praia externa instalada no quintal para se refrescar nos dias quentes. Quintal & Garagem: Quintal privativo com terreno de 125 m² (5m x 25m) e 02 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Nova Itanhaém (Cabuçu), Itanhaém. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, com vizinhança moradora, próximo a escolas, padarias, comércios locais e com fácil acesso à rodovia principal). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 75,14 m². Área do Terreno: 125,00 m² (5m x 25m). IPTU Anual: R$ 680,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.929. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 310.000,00. Condições de Pagamento: Somente Pagamento à Vista ou Financiamento Bancário através do banco de sua preferência!