Casa com 3 Quartos à venda, 259m² - Nova Paulínia

Casa Residencial/Comercial à venda no bairro Nova Paulínia – Paulínia/SP Excelente oportunidade para investimento ou uso comercial em uma das localizações mais estratégicas de Paulínia! Situado em amplo terreno de esquina com 580 m² e 259 m² de área construída, este imóvel oferece grande versatilidade para diferentes finalidades: uso residencial, comercial ou a combinação de ambos. A localização privilegiada, praticamente no centro da cidade, garante visibilidade, fácil acesso e proximidade de pontos de referência como o Hospital Municipal, Igreja Matriz, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos outros serviços. O imóvel conta com duas casas independentes: 🏠 Casa Principal: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar • Cozinha americana com armários • Banheiro social • Lavanderia • Armários embutidos nos dormitórios 🏠 Casa dos Fundos (edícula): • Quarto • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia Destaques do imóvel: ✔ Terreno de esquina – maior visibilidade e acesso ✔ Duas casas independentes no mesmo terreno ✔ Aceita animais de estimação ✔ IPTU anual: R$ 790,00 ✔ Sem taxa de condomínio A região, já consolidada com forte perfil comercial, é ideal para instalação de clínicas médicas e odontológicas, escritórios, consultórios, centros de estética, coworkings, imobiliárias e empresas de prestação de serviços. Uma oportunidade rara com espaço, localização estratégica e alto potencial de valorização em Paulínia/SP. 📞 Entre em contato e agende sua visita!