Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 424m² - Novo Eldorado

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial de esquina localizado em avenida principal do bairro Novo Eldorado, em Contagem/MG, com ampla visibilidade e grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com área total de 424m² e oferece um conjunto versátil de estruturas: • Galpão com 236m², ideal para atividades comerciais, depósito ou expansão do negócio • 2 lojas com 2 banheiros, prontas para receber seu empreendimento • Casa residencial com 75m², perfeita para uso do proprietário ou como renda adicional • Área livre, proporcionando espaço extra para manobras, estacionamento ou expansão Com 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas de estacionamento, o imóvel combina uso comercial e residencial em um único endereço estratégico. A localização privilegiada na Avenida Doutor João Augusto Fonseca e Silva garante excelente acesso, movimento constante de clientes e grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 1.500.000 IPTU mensal: R$ 200 Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para agendar uma visita.