Casa com 3 Quartos à venda, 193m² - Pacaembu

Excelente Residência com Amplo Espaço e Ótima Localização na Região Norte! ​Se você procura conforto, espaço para toda a família e uma estrutura completa para receber amigos, esta casa na parte alta do bairro é a escolha perfeita! ​Localizada estrategicamente próxima ao Terminal Vivi Xavier (Gavetti) e ao Shopping Norte, a residência oferece fácil acesso a serviços, comércios, transportes e vias rápidas de Londrina. ​O imóvel se destaca pela excelente distribuição em um terreno espaçoso de 375m². A casa principal dispõe de 3 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) totalizando 125m² de área construída em ótimo estado de conservação. Nos fundos, conta com uma edícula ampla de 68m² — perfeita para área de lazer, espaço gourmet ou dependência independente. Além disso, conta com um diferencial raríssimo no mercado: garagem com capacidade para até 6 carros! ​Destaques do Imóvel: ​📍 Localização: Região Norte / Próx. ao Terminal Vivi Xavier e Shopping Norte ⛰️ Posição: Parte alta do bairro (excelente ventilação e iluminação natural) 📐 Área do Terreno: 375 m² 🏗️ Área Construída Total: 193 m² (125 m² casa principal + 68 m² edícula) 🛏️ Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte) 🏡 Edícula: 68 m² espaçosa nos fundos 🚗 Vagas de Garagem: Espaço para até 6 veículos ✨ Estado de Conservação: Ótimo estado, pronta para morar 💰 Investimento: R$ 700.000,00 📋 Referência: REF 022/26 ​Atendimento Seguro e Profissional ​Agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel! Prestamos atendimento transparente, rápido e com toda a segurança jurídica necessária para a sua compra. ​📲 Contato Direct / WhatsApp: 📋 CRECI: 20602