Casa com 3 Quartos à venda, 136m² - Paquetá

Excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada na região da Pampulha! Casa geminada duplex, com acesso individual, projeto arquitetônico contemporâneo e ambientes bem distribuídos, localizada no *bairro Paquetá*, nas proximidades da Avenida Tancredo Neves, praticamente em frente ao Supermercado EPA. O imóvel possui aproximadamente *136 m² de área construída*, com ambientes integrados, espaços privativos e acabamentos cuidadosamente planejados. ### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL *Primeiro pavimento:* - Varanda frontal integrada ao acesso da sala; - Ampla sala para dois ambientes; - Cozinha integrada à sala de jantar; - Lavabo; - Área privativa descoberta; - Espaço externo com entrega prevista de área gramada. *Segundo pavimento:* - 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes; - Suíte principal com varanda privativa; - Piso laminado na tonalidade cappuccino previsto para os dormitórios; - Ambientes projetados para proporcionar conforto e privacidade. *Garagem:* - 1 vaga prevista na documentação; - Espaço físico com possibilidade de acomodar 2 veículos, conforme suas dimensões. ### DIFERENCIAIS - Construção nova; - Projeto duplex com acesso individual; - Arquitetura contemporânea; - Ambientes sociais integrados; - Suíte com varanda; - Área externa privativa; - Projeto luminotécnico básico previsto na entrega; - Excelente localização, próxima a supermercados, comércios, serviços e importantes vias de acesso. ### LOCALIZAÇÃO Situada no bairro Paquetá, região da Pampulha, em Belo Horizonte, a residência oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso à Avenida Tancredo Neves e à estrutura comercial da região. ### ENTREGA E ACABAMENTO Previsão informada de entrega das chaves: *novembro de 2026*, sujeita à confirmação do construtor. O imóvel será entregue sem mobília, com área externa gramada, sem projeto de paisagismo, e com iluminação básica. *Observação:* Algumas imagens de divulgação poderão conter simulações em 3D ou ambientações produzidas por inteligência artificial, destinadas exclusivamente à demonstração ilustrativa dos ambientes. Os acabamentos e detalhes finais poderão apresentar alterações. Consulte o memorial descritivo do empreendimento. ### AGENDE SUA VISITA! Mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário. www.jcimoveisbh.com.br