Casa com 3 Quartos à venda, 576m² - Parque Alto Sumaré

Desconto: 41% Prédio localizado na Alameda Cônego Anibal Difrância (antiga Alameda das Hortências), nº 5-70, no Loteamento Vista Alegre, na cidade de Bauru/SP. Com área total construída de 576,05m², sendo 279,04m² de área comercial e 279,01m² de área residencial, o imóvel está edificado em terreno de 396,60m², com matrícula nº 36.688 do 2º CRI de Bauru/SP. O imóvel possui valor de mercado estimado em R$ 910.177,26. O valor inicial no leilão é de R$ 539.900,00, refletindo um desconto de 41% em relação à avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com valorização imediata. O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 937/m², um valor bastante competitivo frente à média da região, reforçando a atratividade do investimento. A localização é privilegiada, em bairro consolidado e bem atendido por infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Trata-se de um imóvel versátil, adequado tanto para uso comercial quanto residencial, agregando potencial de renda ou valorização patrimonial. Seja para revenda, exploração comercial, locação ou uso próprio, o imóvel se apresenta como uma oportunidade segura e rentável para investidores. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart