Casa com 3 Quartos à venda, 335m² - Parque Industrial

Salão comercial na frente e sobrado nos fundos, com entrada independente. Conheça este imóvel à venda no Parque Industrial, em São José dos Campos/SP, com possibilidades para moradia, negócio ou locação. 🏡 SEU ESPAÇO ▪️ 300 m² de terreno ▪️ 335 m² de área construída ▪️ Sobrado com acesso pelo corredor lateral ▪️ 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte ▪️ 2 dormitórios com sacada lateral ▪️ Sala ampla ▪️ Cozinha e copa ▪️ Lavanderia separada ▪️ Área de lazer com banheiro externo 🏢 ESPAÇO PARA O SEU NEGÓCIO ▪️ Salão comercial amplo ▪️ Possibilidades de uso como mercadinho, depósito e outras atividades, conforme as exigências locais ▪️ Região com movimento durante o dia ▪️ Acesso independente da residência 💰 POTENCIAL DE RENDA ▪️ Salão atualmente alugado, com renda informada de aproximadamente R$ 3.000 mensais ▪️ Potencial de receita total superior a R$ 5.200 mensais com a locação do conjunto, conforme informações do proprietário ▪️ Possibilidade de locação independente do salão e da residência 🔄 POSSIBILIDADE DE PERMUTA Aceita imóvel ou terreno de menor valor, limitado a 50% do valor de venda, mediante avaliação. 📍 UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA ROTINA No Parque Industrial, próximo à feira, drogaria, sorveteria e supermercado, reunindo comércio e serviços nas proximidades. Seu próximo passo pode ser uma visita. Vamos agendar? 💬 SO3298