Casa com 3 Quartos à venda, 112m² - Parque Zabulão

Casa Independente com 3 Quartos, Closet e Quintal Amplo no Novo Rio das Ostras Uma excelente oportunidade para quem busca comprar uma casa em Rio das Ostras que une total privacidade, espaço generoso e excelente infraestrutura de lazer. Esta residência independente de 112m² de área construída está localizada no Novo Rio das Ostras, um bairro residencial consolidado, seguro e com alta procura devido ao seu forte potencial de valorização no mercado imobiliário. O grande diferencial deste imóvel é o equilíbrio perfeito entre a liberdade de uma casa totalmente independente e a segurança de morar em um ponto estratégico da cidade, sendo ideal tanto para famílias que buscam conforto quanto para investidores focados em solidez. Destaques do Imóvel e Experiência de Moradia: 🏡 Total Independência: Casa linear/duplex isolada no lote, garantindo total privacidade, silêncio e liberdade para sua família e pets. 📐 Espaço Inteligente: 112m² de área construída com excelente aproveitamento de planta, cômodos bem arejados e ótima incidência de iluminação natural. 🛏️ 3 Quartos com Closet: O dormitório principal conta com um espaço privativo para closet, um dos itens mais desejados e pesquisados pelos compradores atualmente. 🚽 3 Banheiros no Total: Configuração ideal para evitar filas na rotina e garantir o total conforto dos moradores e das visitas. 🛋️ Área Social: Sala de estar aconchegante, integrada de forma funcional à cozinha e às áreas de convivência. 🧺 Área de Serviço Separada: Espaço funcional e independente para lavanderia e organização doméstica. Lazer Privativo e Espaço Externo: 🥩 Churrasqueira privativa integrada para os seus finais de semana e momentos de confraternização. 🌳 Quintal Amplo: Um generoso espaço externo livre que permite a instalação de uma piscina, criação de um belo jardim ou área de jogos para crianças. 🚗 Vaga para até 4 Carros: Raridade no mercado atual, o imóvel dispõe de um amplo estacionamento privativo para 4 veículos. Sobre a Localização – Bairro Novo Rio das Ostras: O Novo Rio das Ostras destaca-se por ser uma região residencial tranquila e de fácil acesso. O imóvel está posicionado próximo a uma ampla rede de comércios locais, padarias, escolas e transporte público, proporcionando a conveniência de resolver o dia a dia sem grandes deslocamentos, além de oferecer logística rápida para o Centro da cidade e principais praias. Resumo Técnico para o Canal Pro: Tipo do Imóvel: Casa Independente Localização: Bairro Novo Rio das Ostras - Rio das Ostras (RJ) Área Construída: 112 m² Quartos: 3 (incluindo Suíte com Closet) Banheiros: 3 banheiros no total Vagas de Garagem: 4 vagas Diferenciais: Quintal amplo, churrasqueira privativa, lavanderia isolada e localização estratégica. Condições Comerciais: Documentação: Perfeita e 100% regularizada. Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS. Para mais informações e agendamento de visitas com total flexibilidade de horários, entre em cont