Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Pedreira

## SOBRADO COM ENERGIA SOLAR – ECONOMIA E CONFORTO EM CADA DETALHE ** Excelente localização + sustentabilidade + aproveitamento de espaços** --- ### ITENS DO IMÓVEL: **2 VAGAS DE GARAGEM** *Sem sufoco para estacionar – segurança e praticidade para sua família e visitantes.* **PISO TÉRREO FUNCIONAL:** - **2 quartos amplos** – ideais para filhos, home office ou hóspedes. - **1 banheiro social** – conforto e separação das áreas íntimas. - **Sala em formato L** – versátil para sala de estar e jantar integradas. - **Cozinha em anexo à sala** – praticidade no dia a dia, com circulação facilitada. **PISO SUPERIOR PRIVATIVO:** - **1 suíte em formato L** – espaço para closet ou escritório particular. - **Área de serviço exclusiva** – tarefas domésticas sem bagunçar o convívio social. - **Ampla varanda** – para momentos de lazer, churrasco ou relaxar à noite. **SISTEMA FOTOVOLTAICO (ENERGIA SOLAR)** – *Conta de luz reduzida drasticamente* - Sustentabilidade e economia real todo mês. - Valorização do imóvel e independência energética. --- ### POR QUE ESCOLHER ESSE SOBRADO? **Duas famílias ou gerações?** A separação entre térreo e superior permite convivência harmoniosa. **Trabalha em casa?** A suíte em L vira escritório com varanda para pausas produtivas. **Quer investir com segurança?** Energia solar + espaços bem distribuídos = imóvel que não desvaloriza. --- ### AGENDE SUA VISITA! **Fale agora mesmo e garanta um lar que se paga em conforto e economia.** *Sobrado com sol, espaço e inteligência – só pra quem não quer pagar caro pra viver bem.* GILBERTO NOBRE PONTES - CRECI PA3684PF