Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Pedreira

🏡 Venda de Imóvel na Pedreira – Excelente para Moradia ou Comercial 📍 Localização estratégica na Pedreira, quase esquina com a Av. Marquês de Herval, em região com grande fluxo e fácil acesso. Imóvel amplo, com excelente terreno e laterais livres, ideal tanto para residência quanto para uso comercial, perfeito para clínicas, escritórios, cursos, empresas ou investimento. ✨ Características do imóvel ✔ Área total aproximada: 340 m² ✔ 3 quartos ✔ 2 salas amplas ✔ 2 banheiros ✔ Garagem para 2 carros ✔ Placa solar, Quintal amplo ✔ Laterais livres e bem ventilado ✔ Estrutura ideal para adaptação comercial 📍 Localização privilegiada ✅ Próximo de feira ✅ Próximo de escolas ✅ Próximo de hospital ✅ Próximo do Parque da Cidade ✅ Região com forte vocação comercial ✅ Fácil acesso pela Av. Marquês de Herval 💼 Excelente oportunidade para: Moradia com espaço amplo Clínica ou consultório Escritório / empresa Ponto comercial Investidores