Casa com 3 Quartos à venda, 400m² - Penha

Oportunidade Única de Investimento | Terreno 400m² - Vila Ré | Apenas 750m do MetrôValor: R$ 1.353.000,00 (Preço de Terreno para Construção)Potencial Excepcional para Construtores e Incorporadoras!Esta é uma oferta imobiliária focada no Terreno de 400m² e seu potencial máximo de construção, situado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Ré. O valor reflete o preço do terreno, com a estrutura atual oferecendo uma planta espaçosa para quem optar por uma reforma de grande escala ou a facilidade da demolição para construir do zero.Detalhes da Casa Atual (Potencial de Planta)Apesar de ser uma construção antiga e precisar de reforma total, a casa possui uma distribuição de cômodos muito generosa, destacando o potencial do espaço:3 Dormitórios, incluindo 1 Suíte.1 Sala Ampla1 Cozinha Ampla.1 BanheiroLavanderia e um Depósito (ideal para materiais ou futura dispensa).Detalhes Estratégicos do TerrenoÁrea Total: 400m² (ideal para empreendimentos de alto padrão).Medidas: 10m de frente x 40m de fundo.Zoneamento: Comercial/Residencial – Perfeito para Incorporação!Pode construir: Prédios Residenciais, Condomínios de Sobrados ou Casas de Alto Padrão.Localização Imbatível - Logística e ConveniênciaA localização é o maior diferencial, garantindo alta liquidez ao seu futuro projeto:A PÉ DO METRÔ: Apenas 750 metros da Estação Metrô Patriarca (Linha 3 - Vermelha).Infraestrutura Completa: Rodeado por Escolas, Supermercados, Farmácias e um comércio diversificado.Fácil Acesso: Saída rápida para as principais avenidas da Zona Leste: Av. Radial Leste, Av. Calim Eid e Av. Itinguçu.Resumo da OfertaEste terreno é um ativo estratégico na Zona Leste de São Paulo. Se você busca um local com as medidas, o zoneamento ideais e uma localização premium para maximizar o Retorno sobre o Investimento (ROI) em um empreendimento imobiliário ou uma residência reformada, esta é a sua chance.Não perca tempo! Agende sua visita e venha analisar o potencial deste investimento.