Casa com 3 Quartos à venda, 134m² - Penha

Casa Duplex com Segunda Residência — Penha Circular, Rio de Janeiro Imóvel de 134 m² localizado na Rua Bento Cardoso, 87, na Penha Circular, Zona Norte do Rio de Janeiro. Composto por duas casas independentes, ideal para moradia com renda complementar, uso misto ou múltiplas fontes de aluguel. 🏠 Casa Principal — Duplex • 1º Pavimento: Sala ampla, cozinha espaçosa com despensa, banheiro social e lavanderia. • 2º Pavimento: Três quartos amplos, banheiro privativo e varanda com boa ventilação. 🏠 Casa Secundária Quarto, sala, cozinha, banheiro, terraço e lavanderia — opção independente para familiar, inquilino ou uso comercial. 🌿 Área Comum Quintal totalmente pavimentado com cerâmica, churrasqueira, chuveirão e vagas para até 3 veículos. 📍 Localização Privilegiada • A 200 metros da estação BRT, com linhas municipais e intermunicipais na porta. • Próximo à SuperVia, Metrô Vicente de Carvalho e Avenida Brasil. • Ao lado do Prezunic Supermercados e próximo ao Shopping Carioca, Madureira e hospitais públicos e privados. • Aproximadamente 50 minutos de BRT até a Barra da Tijuca. • Próximo ao Park Penha, restaurantes e bares. 💼 Potencial de Uso Adequado para uso residencial ou comercial: clínicas, escolas, cursos, escritórios ou pequenas indústrias. Possibilidade de desmembramento para 3 fontes de renda passiva. IPTU mensal: R$ 516 | Sem condomínio. Venda: R$ 690.000