Casa com 3 Quartos à venda, 184m² - Perdizes

Maravilhoso sobrado na pompéia residencial ou comercial. Com três quartos sendo uma suite. Imóvel muito bem arejado, iluminado e decorado, com dormitórios amplos e em excelente localização com comércio , shoppings , farmácias, padarias, bares e restaurantes na região. Fácil acesso ao centro, marginais e transporte público. Público-alvo Indicado para famílias e profissionais que valorizam convívio escolar próximo e ampla oferta de serviços; também atrai investidores pela proximidade a equipamentos culturais e comerciais. Escolas EMECE Internacional a 177 m, Sagrado Coração de Jesus a 503 m; outras opções como Zuleika de Barros (580 m) e Miss Browne (812 m). Rede de ensino a poucos minutos a pé. Parques Acesso a áreas verdes em torno de 2,5 km (Parque Zilda Natel 2.546 m, Por do Sol 2.886 m), ideal para atividades ao ar livre no entorno imediato do bairro. Hospitais Hospital Maternidade São Camilo ? Pompéia a 301 m; Hospital Metropolitano a 1.075 m e Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a 1.298 m, oferecendo atendimento rápido em saúde. Clubes e lazer SESC Pompeia a 797 m; Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras e Sergio Souza Lopes por volta de 1.020?1.051 m, com opções de esporte e eventos culturais. Comércio e feiras Bourbon Shopping a 923 m e West Plaza a 1.455 m. Feiras locais muito próximas: Alto de Vila Pompéia a 138 m e Vila Pompéia a 446 m, complementando o comércio de rua e serviços especializados. Ciclovias Rede de ciclovias e ciclorrotas a menos de 400 m (Ciclofaixa Miranda de Azevedo 272 m; Ciclorrrota Lapa 313 m), facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a serviços Paradas de ônibus a cerca de 180?220 m. Centros culturais e teatros nas proximidades, como Núcleo Bartolomeu (191 m) e Espaço Cultural Arte Gullik (385 m). Metrôs e trens Estações de trem e metrô em um raio de até 2,3 km: CPTM Água Branca 1.107 m; metrô Vila Madalena 1.682 m e Palmeiras?Barra Funda 2.210 m, boa conexão com demais regiões. Localização que agrega conveniência e potencial de valorização. Entre em contato para agendamento de visita.