Casa com 3 Quartos à venda, 210m² - Piranema

Desconto: 43% Imóvel residencial localizado no Condomínio Village Porto dos Coqueirais, situado na Rua 20, Lote 19, Quadra 20, bairro Piranema, Itaguaí/RJ. Com área total de 383,47m² de terreno e 209,97m² de área construída, o imóvel é composto por 01 garagem, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social, circulação, 03 dormitórios (sendo 02 suítes e 01 com closet), além de área externa com churrasqueira, depósito e lavabo proporcionando uma estrutura ideal tanto para moradia confortável quanto para lazer e convivência familiar. O valor de mercado estimado do imóvel é de R$ 970.000,00. O valor inicial no leilão é de R$ 550.000,00, refletindo um desconto de 43% em relação à avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com valorização imediata. O custo por metro quadrado, considerando o lance mínimo e a área construída, é de aproximadamente R$ 2.620/m² — valor bastante atrativo se comparado ao mercado local, onde imóveis residenciais similares com área ampla e edificação completa costumam ultrapassar os R$ 3.500/m². A unidade está inserida em região predominantemente residencial, com fácil acesso às vias principais de Itaguaí e com potencial de valorização futura. Ideal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em imóvel de alta liquidez. Leia o edital completo abaixo. Para mais oportunidades, siga nosso Instagram: @leiloaria_smart