Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Piratininga

Casa Triplex Nova em Piratininga 1 Locação com Projeto de Ampliação Aprovado!Apresentamos esta elegante residência recém-construída, localizada em uma das áreas mais promissoras de Niterói: o charmoso bairro Piratininga (Cafubá), a poucos metros do Túnel Cafubá-Charitas. Uma oportunidade única para quem busca conforto, estilo e excelente localização com potencial de valorização.Destaques da Localização: Região em crescimento acelerado, com excelente infraestrutura urbana.Próxima a supermercados, academias, farmácias e renomados restaurantes como o tradicional Seu Antônio.Fácil conexão com a Região Oceânica, Charitas e o Centro de Niterói.Agende sua visita e venha conhecer!Distribuição Inteligente e Funcional:1º Pavimento:Ampla sala com ambientes integrados e cozinha em conceito abertoLavabo com design modernoDespensa e área de serviço separadaBanheiro de apoio externo2º Pavimento:3 suítes confortáveis e bem ventiladas, sendo uma com varanda privativaAcabamentos de qualidade e excelente iluminação natural3º Pavimento:Terraço generoso com projeto de ampliação já aprovadoIdeal para criar um espaço gourmet, home office ou uma nova suíteDiferenciais:2 vagas de garagemDocumentação 100% regular financiamento liberadoImóvel pronto para morar ou investir com segurançaViva com qualidade em um endereço que une tranquilidade, mobilidade e sofisticação.Agende uma visita com a AGF Imóveis e surpreenda-se com o seu novo lar! Código do Anúncio: 6140_1418036