Casa com 3 Quartos à venda, 275m² - Piratininga

CASA COLONIAL LINEAR NA MELHOR QUADRA DA PRAIA DE PIRATININGA! Se você busca a combinação perfeita entre a nostalgia acolhedora de uma verdadeira casa de veraneio e um investimento imobiliário de altíssima valorização, esta é a sua oportunidade em Piratininga! Com uma arquitetura colonial linear (térrea), que garante total acessibilidade, conforto e excelente circulação de ar, esta propriedade traduz o autêntico estilo de vida praiano de Niterói. DESTAQUES DO IMÓVEL: Planta Linear & Funcional: 3 amplos quartos, salão aconchegante, cozinha espaçosa e quintal com aquele clima gostoso de pés na areia e brisa do mar. Estilo Colonial Autêntico: Telhado colonial, varandão convidativo para redes de descanso e estrutura sólida pronta para receber toque autoral. Oportunidade Ouro de Retrofit: Perfeita para quem deseja modernizar e transformar o espaço em uma residência contemporânea de alto padrão. O potencial de valorização pós-reforma nesta localização é extraordinário! LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL TUDO A PÉ: Localizada no ponto mais desejado de Piratininga, em rua tranquila e extremamente bem frequentada: - A pouquíssimos metros do Calçadão e da Praia de Piratininga; - Praticamente na porta de casa: padaria artesanal, supermercado, farmácia e excelentes restaurantes; - Próxima a atrações culturais e ao museu local, agregando ainda mais charme e valor histórico à região. Esqueça o carro no final de semana! Faça tudo a pé, sinta a brisa da praia logo cedo e desfrute de toda a conveniência de um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica. Ideal tanto para residência principal quanto para casa de veraneio ou investimento para locação por temporada/Airbnb. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial desta raridade em Piratininga!