Casa com 3 Quartos à venda, 67m² - Portão

SOBRADO 3 QUARTOS NO PORTÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Oportunidade para quem busca morar ou rentabilizar em uma das regiões mais completas e valorizadas de Curitiba! Localizado na Rua Luiz Delfino, no bairro Portão, este sobrado oferece praticidade, conforto e fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e saúde. O imóvel possui 67,22 m² de área privativa. Distribuição dos ambientes: • Piso térreo: • Sala de estar • Cozinha • Lavanderia • Piso superior: • 3 dormitórios • Banheiro social • Área externa: • Área coberta nos fundos, com potencial para espaço gourmet, área de convivência ou apoio às atividades do dia a dia • Pequeno quintal • 1 vaga de garagem descoberta, com possibilidade de ampliação para 2 vagas. Trata-se de um imóvel simples, muito bem localizado e com grande possibilidade para modernização e personalização, permitindo que o novo proprietário adapte os ambientes ao seu estilo e necessidades. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em um raio aproximado de 3 km, você encontra: • Supermercados e atacarejos: Carrefour Portão, Super Muffato Portão, Max Atacadista, Condor Portão e diversos mercados de bairro. • Farmácias: Droga Raia, Panvel, Nissei, Farmácias Unipreço e outras grandes redes. • Educação: proximidade com o Colégio Bagozzi, Colégio da Polícia Militar, escolas municipais, estaduais e centros de educação infantil. • Saúde: fácil acesso ao Hospital IPO, Hospital do Trabalhador, clínicas médicas, laboratórios e diversos serviços de saúde. • Bancos e serviços: agências Banco do Brasil, Itaú, Bradesco, Santander, Caixa Econômica Federal, além de lotéricas e centros comerciais. • Gastronomia e conveniência: panificadoras tradicionais, restaurantes, cafeterias, academias, pet shops, postos de combustível e diversas opções de lazer e conveniência. A localização proporciona rápido acesso às avenidas República Argentina, Presidente Arthur da Silva Bernardes, João Bettega e demais vias importantes da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Curitiba. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade no bairro Portão. Obs.: • Valores, condições de pagamento, disponibilidade e informações do imóvel poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. • Consulte o corretor responsável para confirmação das informações atualizadas.