Casa com 3 Quartos à venda, 900m² - Praia do Frânces

Oportunidade ímpar para construtores, investidores e desenvolvedores imobiliários em uma das regiões de maior expansão e valorização da Praia do Francês. Situado na estratégica Rua das Ostras, este terreno exclusivo conta com dimensões privilegiadas de 900 m² (30,00 m x 30,00 m), orientação solar nascente e topografia favorável para obras rápidas, limpas e eficientes. Com matrícula e documentação inteiramente regularizadas, o lote apresenta altíssima versatilidade e potencial construtivo, adequando-se perfeitamente para empreendimentos residenciais, comerciais ou de hospitalidade. Vocação e Potencial de Desenvolvimento: Residencial: Ideal para mansão de alto padrão, condomínio fechado de casas ou edifício residencial/vertical. Comercial e Turístico: Projeto para pousada, hotel boutique, galeria comercial ou vila de studios para locação por temporada. Dimensões do Terreno: 900 m² de área total (30 metros de testada por 30 metros de profundidade). Posição Solar: Nascente (conforto térmico e ventilação predominante). Localização e Acessibilidade: Distância da Orla: Posicionado a apenas 1 km da faixa de areia da Praia do Francês. Logística do Entorno: Acesso rápido e desimpedido para Maceió, Aeroporto Internacional Zumbi dos Palmares, Praia do Gunga e Barra de São Miguel. Vetor de Crescimento: A Rua das Ostras concentra os principais novos investimentos e lançamentos imobiliários da região. Condições Comerciais e Permuta: Documentação: Matrícula individualizada e devidamente registrada em cartório (100% regular). Facilidade de Negociação: O proprietário estuda aceitar imóvel de menor valor em condomínio fechado como parte do pagamento. Excelente ativo para maximizar o retorno do seu capital no litoral sul alagoano. Entre em contato com nossa equipe para obter o mapa de localização e agendar uma reunião comercial! Contato / WhatsApp: Francês Imóveis — CRECI nº 10.698J Atualizado em :26.