Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Quintino Bocaiúva

Casa de Esquina com 140 m², Terreno de 238 m² e 4 Vagas Quintino Bocaiúva R$ 220.000 IPTU total: R$ 1.278 Aceita financiamento bancário e FGTS Endereço: Rua Fazenda da Bica, 152, Quintino Bocaiuva Localizada em Quintino Bocaiúva, na Rua Fazenda da Bica, esquina com a Rua Duarte Teixeira, esta propriedade reúne características interessantes para quem procura espaço, versatilidade e a oportunidade de personalizar uma casa de acordo com suas necessidades. Construída em um terreno de 238 m², com 16 metros de frente, a residência possui 140 m² de área construída, distribuídos entre o pavimento térreo e o subsolo, além de espaço para estacionar até quatro veículos, sendo uma vaga coberta e três descobertas. Um dos seus principais diferenciais é justamente a localização em esquina, com acesso por duas ruas, oferecendo maior flexibilidade de utilização dos espaços e valorização. - Pavimento principal: A casa conta com uma sala em dois ambientes, permitindo organizar separadamente os ambientes de estar e jantar, três quartos, cozinha com copa, banheiro social e duas varandas. - Subsolo: Com entrada própria pela área externa, inclusive portão de garagem, o subsolo amplia a funcionalidade do imóvel. Neste nível, encontramos uma dependência de serviço, lavanderia, despensa, banheiro, hall de circulação e uma área coberta adicional. Essa configuração oferece espaço para diferentes necessidades, seja para organizar as atividades domésticas, criar ambientes de apoio ou adaptar os cômodos para novas finalidades. - Localização e conveniências: Situada em Quintino Bocaiúva, na Zona Norte do Rio de Janeiro, a casa está próxima de importantes referências do bairro, com acesso a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e opções de transporte público. Entre os destaques da região estão a FAETEC Quintino, tradicional instituição pública de educação profissional e tecnológica, a Escola Municipal Haiti, localizada na própria Rua Duarte Teixeira, e o Colégio Nacional, na Rua Clarimundo de Melo. Para as necessidades do dia a dia, a região conta com o Supermercado Nossa Rede, a Drogaria Droga Z, além de padarias, hortifrutis e estabelecimentos comerciais nas vias próximas. Outro destaque é a proximidade com a Estação de Trem de Quintino, que facilita os deslocamentos pela cidade, além de linhas de ônibus que atendem ao bairro e proporcionam conexões com outras regiões do Rio de Janeiro. Como referências tradicionais do entorno, destacam-se também a Praça Quintino Bocaiúva e o Santuário de São Jorge, um dos pontos religiosos mais conhecidos da região. A localização ainda permite acesso à Rua Clarimundo de Melo e à Avenida Dom Hélder Câmara, importantes vias de ligação com os bairros vizinhos. Por se tratar de uma construção antiga, o imóvel necessita de modernização, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de renovar os ambientes e adequá-los ao seu estilo de vida. Entre em contato agora mesmo! Essa oportunidade pode ser sua!