Casa com 3 Quartos à venda, 400m² - Quitandinha

Casa à Venda – Quitandinha | Excelente para Moradia ou Investimento Comercial Apresentamos uma excelente oportunidade no tradicional bairro Quitandinha: um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica, ideal tanto para quem busca uma residência espaçosa quanto para empresas, clínicas, escritórios, escolas, restaurantes ou outras atividades comerciais. Com aproximadamente 600 m² de área total e 400 m² de área construída, a propriedade é composta por dois pavimentos independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Pavimento Térreo 🏢 Pavimento Térreo Projetado com perfil comercial, conta com: 2 amplas salas; Cozinha industrial; Copa; Banheiro social; Área de serviço; Lavanderia. Pavimento Superior 🏬 2 amplas salas; 🍳 Cozinha industrial; ☕ Copa; 🚻 Banheiro social; 🧺 Área de serviço; 🧼 Lavanderia. 🏡 Pavimento Superior Perfeito para uso residencial, composto por: Hall de entrada; Ampla sala de estar; 3 quartos; Banheiro social; Copa; Cozinha; Acesso de serviço independente. 🪜 Hall de entrada; 🛋️ Ampla sala de estar; 🛏️ 3 quartos; 🚻 Banheiro social; ☕ Copa; 🍽️ Cozinha; 🚪 Acesso de serviço independente. Na área externa, o imóvel oferece: Garagem coberta para 2 veículos; Espaço descoberto para pelo menos mais 2 carros; Quintal na frente e nas laterais; Jardim; Imóvel totalmente murado; Portões eletrônicos, proporcionando mais segurança e praticidade. 🚗 Garagem coberta para 2 veículos; 🚙 Espaço descoberto para pelo menos mais 2 carros; 🌿 Quintal na frente e nas laterais; 🌳 Jardim; 🧱 Imóvel totalmente murado; 🔐 Portões eletrônicos, proporcionando mais segurança e praticidade. Sua localização é um dos grandes diferenciais: com acesso imediato à BR-040, está próximo de supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura de comércio e serviços da região. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de grande porte, excelente localização e inúmeras possibilidades de aproveitamento.