Casa com 3 Quartos à venda, 395m² - Ribeirão da Ilha

Imóvel diferenciado no Ribeirão da Ilha Vista Deslumbrante para o Mar e Pôr do Sol Localização privilegiada: terreno de 1.600m² com face oeste, oferecendo uma das vistas mais espetaculares da Praia do Ribeirão da Ilha. Área construída: 395,16m², projetada para o máximo conforto e funcionalidade. Documentação garantida: imóvel com matrícula registrada no cartório de imóveis. Características do Terreno: Zoneamento: 87,89% de ARM-2.5 (Área Residencial Mista); 12% de APL-E (Área de Preservação Limitada). Casa Principal: ️ 3 quartos no térreo; 1 banheiro e 1 lavabo; Cozinha ampla com lareira, cercada de vidros, integrando o ambiente interno à vista do mar e ao pôr do sol; Segundo andar com varanda panorâmica e sala adicional. Área Externa: Terreno com paisagismo, gramado e detalhes em pedra; ️ Dois platôs principais: Primeiro: casa principal e salão para eventos ou festas; Segundo: área de lazer com piscina, churrasqueira e edícula, localizados no ponto mais alto do terreno. Infraestrutura Adicional: Garagem coberta para 3 veículos, com depósito; ️ Amplo espaço plano para estacionamento extra; ‍️ Piscina e churrasqueira com a melhor vista da propriedade. Destaque: espaço ideal para quem busca tranquilidade, conforto e integração com a natureza, com uma paisagem incrível em todos os ângulos. Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo!