Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 215m² - Rudge Ramos

Sobrado Comercial e Residencial à Venda no Rudge Ramos Excelente Oportunidade de Renda ou Negócio Próprio! Se você busca uma localização estratégica para o seu comércio com a comodidade de morar no mesmo local ou deseja um excelente imóvel para renda com locação dupla (comercial + residencial) , esta é a oportunidade ideal no tradicional bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo! Distribuição do Imóvel Parte Térrea (Comercial): Área: 113 m² de salão com amplo espaço e pé-direito alto Estrutura: 2 salas para escritório e 2 lavabos Estacionamento: 2 vagas de garagem exclusivas na frente Piso Superior (Residencial): Entrada independente, garantindo total privacidade Dormitórios: 3 quartos espaçosos Áreas Sociais: Sala aconchegante e cozinha funcional Área de Serviço: Prática e arejada Banheiro Social: 1 banheiro completo Estacionamento: 1 vaga de garagem Localização Privilegiada Situado em um dos bairros mais desejados e movimentados de São Bernardo do Campo, com fluxo constante de pedestres e veículos. Próximo a pontos de referência: Ao lado do tradicional Clube dos Meninos, bem perto do Mercado Municipal, do Parque Engenheiro Salvador Arena e da UPA Rudge Ramos. Mobilidade e Acesso: Fácil acesso às principais vias da região, como as Avenidas Doutor Rudge Ramos e Senador Vergueiro, além da Via Anchieta. Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer o potencial completo deste imóvel! -