Casa com 3 Quartos à venda, 320m² - Rudge Ramos

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - TERRENO COM 2 CASAS À VENDA Se você busca espaço, versatilidade e uma excelente oportunidade de investimento, este imóvel é a escolha ideal! Um terreno amplo com duas casas que atualmente funcionam de forma integrada, oferecendo praticidade e diversas possibilidades de uso. São 319,87 metros de área total, distribuídos em dois lotes independentes (com matrículas e IPTUs separados) ? um grande diferencial para quem pensa em valorização, renda ou até mesmo novos projetos. As casas são interligadas por passagem interna e também pelo quintal nos fundos, garantindo integração e funcionalidade no dia a dia. Casa 1 Terreno de 184,76 m² (6,20 x 29,80): ? 1 quarto ? Sala aconchegante ? Cozinha ? 1 banheiro ? Lavanderia ? Quintal aberto ? Corredor lateral ? 2 vagas de garagem cobertas Casa 2 Terreno de 132,11 m² (4,45 x 29,80): ? Sala e cozinha reformadas ? 2 quartos (sendo 1 com laje) ? 1 banheiro ? Lavanderia ? Quintal aberto ? Porão ? 2 vagas de garagem cobertas Diferencial importante Apesar das matrículas independentes, o imóvel é utilizado de forma integrada. Por isso, o proprietário prioriza a venda do conjunto completo, não sendo considerada a venda separada no momento. Localização estratégica Região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer. Próximo ao Bem Barato, Clube dos Meninos, Colégios Rio Branco e Estágio, Parque Salvador Arena e Praça dos Meninos. Ideal para morar, investir ou gerar renda! Agende já sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!