Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Salgado Filho

Casa à venda no bairro Salgado Filho, Aracaju/SE, localizada na Rua Joventina Alves, com 250m² de área construída em terreno de 330m² (10m x 33m), posição frente leste, 4 quartos, 2 vagas de garagem e estrutura comercial independente, ideal para moradia e atividade profissional. Endereço: Rua Joventina Alves, Salgado Filho, Aracaju/SE Área do terreno: 330m² Área construída: 250m² Dimensões: 10m x 33m Posição solar: Frente leste 4 quartos na área residencial Closet 2 vagas de garagem 2 salas na residência Cozinha Banheiro social Varanda no pavimento superior 2 quartos com banheiro compartilhado (semissuíte) Mezanino Alpendre com espaço para sala de jantar 2 quartos adicionais nos fundos Banheiro nos fundos Área de serviço Quiosque Escritório com entrada independente 3 salas comerciais Banheiro comercial Copa 2 áreas de ventilação Forro em madeira de lei Angelim-pedra Pisos com acabamento em madeira Escada em madeiras Maracatiara e Maçaranduba Piso de madeira em parte do pavimento superior Valor de venda: R$ 749.000 O imóvel se destaca pela versatilidade de sua estrutura, dividida em duas áreas independentes: residencial e comercial, permitindo conciliar moradia e trabalho com privacidade. A área comercial possui entrada exclusiva, 3 salas, banheiro, copa e 2 áreas de ventilação, oferecendo configuração funcional para escritórios, consultórios e empresas de prestação de serviços. Na parte residencial, o pavimento térreo conta com garagem para 2 veículos, 2 salas, cozinha, banheiro e alpendre com espaço para sala de jantar. No pavimento superior estão a varanda, 2 quartos com banheiro compartilhado, em configuração de semissuíte, closet e mezanino. Nos fundos, a propriedade dispõe de mais 2 quartos, banheiro, área de serviço e quiosque, proporcionando ambientes adicionais para acomodação e convivência. Um dos grandes diferenciais são os acabamentos em madeiras nobres. A residência possui forro em madeira de lei Angelim-pedra, pisos com acabamento em madeira, escada construída com Maracatiara e Maçaranduba, além de piso de madeira em parte do pavimento superior. Esses elementos conferem personalidade e valorizam a arquitetura do imóvel. Localizada no bairro Salgado Filho, em Aracaju/SE, a propriedade atende famílias, profissionais liberais e empresários que procuram uma estrutura residencial e comercial no mesmo endereço, com acessos independentes. Entre em contato e agende sua visita.