Casa com 3 Quartos à venda, 161m² - Saltinho

# Casa à Venda no Bairro João Aranha – Paulínia/SP Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de valorização! Esta casa está localizada no bairro João Aranha, em Paulínia, em avenida principal, oferecendo praticidade no dia a dia e possibilidades de aproveitamento do terreno tanto para uso residencial quanto comercial. **Características do imóvel:** - Terreno com 368 m²; - 161 m² de área construída; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - 2 banheiros; - Sala de visitas ampla; - Sala de jantar espaçosa; - Sala íntima; - Cozinha; - Lavanderia; - Garagem coberta para 1 veículo, com espaço para mais 2 carros; - Jardim amplo; - Quintal frontal com aproximadamente 190 m². **Diferenciais e potencial do imóvel** Um dos grandes destaques desta propriedade é o terreno amplo, que oferece diversas possibilidades de aproveitamento. A localização em avenida principal favorece tanto quem deseja morar em uma região com fácil acesso quanto quem procura um imóvel com potencial para instalação de comércio ou construção de uma segunda residência, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. A casa possui ambientes espaçosos e uma distribuição que proporciona conforto para toda a família, além de uma área externa generosa para aproveitar como desejar. **Documentação** Matrícula atualizada recentemente e documentação em ordem. Uma ótima oportunidade para morar, investir ou desenvolver um projeto residencial ou comercial em Paulínia! **Entre em contato para mais informações e agende uma visita.**