Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Samambaia Norte

Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização e excelente retorno sobre o investimento, esta é uma oportunidade imperdível. Localizado na QR 603 de Samambaia, este lote de esquina oferece localização estratégica, alta visibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para reforma, geração de renda com locação ou desenvolvimento de um novo empreendimento. Características do imóvel: • Lote de esquina com aproximadamente 250m² • Imóvel totalmente murado e gradeado • Escriturado e pronto para transferência Construções existentes: Casa 01: • Sala • 2 quartos • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço Casa 02: • Sala • 1 quarto • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço Diferenciais: • Excelente localização comercial e residencial • Lote de esquina com grande visibilidade • Alto potencial de valorização • Ideal para investidores e construtores • Excelente opção para retrofit das edificações existentes • Possibilidade de construção de prédio misto, com lojas no térreo e apartamentos ou kitnets nos pavimentos superiores (conforme legislação urbanística vigente) Localização: • QR 603 – Samambaia/DF • A poucos metros da avenida principal • Região com grande demanda por imóveis para locação • Próximo a comércios, supermercados, escolas, transporte público e diversos serviços essenciais Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal, com grande potencial de rentabilidade e valorização. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: .