Casa com 3 Quartos à venda, 260m² - Santa Efigênia

Oportunidade única de investimento no Esplanada, Belo Horizonte! Adquira um único imóvel e tenha três moradias independentes — ideais para geração de renda através de três contratos de locação simultâneos. O imóvel possui 300 m² de área total (260 m² de área útil), distribuídos em 2 pavimentos, com a seguinte composição: 🏠 Moradia 1: 3 quartos + 2 banheiros + sala + cozinha ampla 🏠 Moradia 2: 3 quartos + 2 banheiros + sala + cozinha ampla 🏠 Moradia 3: 2 quartos + banheiro + sala + cozinha + varanda No total, são 8 quartos distribuídos em 3 residências independentes, proporcionando flexibilidade de uso e diversificação de renda dentro de um único patrimônio. Aceita animais de estimação. 📍 Localização privilegiada Inserido em uma região tradicional de Belo Horizonte, o imóvel oferece fácil acesso a comércio, serviços, supermercados, atendimento de saúde e transporte público. O Boulevard Shopping, na Avenida dos Andradas, fica a poucos minutos. A região também conta com conexão à rede metroviária, com a Estação Santa Teresa como referência próxima. 💰 Potencial de renda Com três moradias independentes, é possível trabalhar com múltiplos contratos de locação, criando uma fonte de renda recorrente e diversificada a partir de um único investimento. 📍 Esplanada — Belo Horizonte, MG 🏠 3 moradias independentes | 🛏️ 8 quartos no total | 📐 300 m² | 🚗 1 vaga | 💰 IPTU: R$ 250/mês