Casa com 3 Quartos à venda, 270m² - Santa Paula

OPORTUNIDADE NO BAIRRO SANTA PAULA – SÃO CAETANO DO SUL! SOBRADO VERSÁTIL: IDEAL PARA MORAR OU INSTALAR SEU NEGÓCIO! Imagine ter um imóvel espaçoso, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de utilização! Apresentamos este sobrado no tradicional e valorizado bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, a poucos passos da Avenida Goiás, uma das principais vias da cidade! Com 269 m² de área construída, em terreno de 5 x 35 metros, este imóvel oferece amplitude, conforto e versatilidade para atender tanto às necessidades residenciais quanto comerciais. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 3 suítes espaçosas, sendo 2 com terraço; 3 salas, proporcionando diferentes possibilidades de ambientes; 2 cozinhas, sendo uma integrada à área gourmet; Jardim de inverno, trazendo charme e iluminação natural; Quintal para momentos de lazer e convivência; Área descoberta com vista para a praça do Centro Digital; Instalações elétricas novas; Portão automático em alumínio branco. DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM! Escritura e registro, com toda a área construída devidamente averbada na matrícula do imóvel e regularizada junto ao IPTU. IMÓVEL VAGO! Pronto para receber seu novo projeto! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bairro Santa Paula, a poucos passos da Avenida Goiás, com fácil acesso aos principais pontos de São Caetano do Sul. Entre em contato com a Magnifico Imóveis e agende sua visita. MAGNIFICO IMÓVEIS Compra | Venda | Locação | Administração Telefone/WhatsApp: www.magnificoimoveis.com.br - Imóvel com 3 suite(s)