Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Santa Rosa

Casa Ampla e Moderna na Rua Américo Oberlaender Santa Rosa, perfeita para Morar ou para Instalar seu Negócio no Coração do Largo do Marrão. Se você busca um imóvel versátil, bem construído e em uma das regiões mais desejadas de Santa Rosa, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Rua Américo Oberlaender, a poucos passos do Largo do Marrão polo de conveniência, serviços, mobilidade e grande fluxo a casa une tranquilidade residencial com excelente visibilidade para empreendimentos comerciais, como clínicas, consultórios, creches, escolas especializadas ou escritórios de diversas áreas. Construída em 2010, a casa foi planejada com estrutura preparada para receber um segundo pavimento, espaços amplos, além de contar com elétrica e hidráulica modernas, assegurando tranquilidade e eficiência para qualquer uso. O imóvel principal oferece: - Amplo salão com excelente circulação de luz - 3 suítes espaçosas - Copa e cozinha generosa - Área de serviço - Dependência completa - Garagem para até 4 carros, sendo 1 vaga coberta Na parte externa, há um agradável quintal com árvores frutíferas, área de circulação em volta da casa que garante ventilação natural e uma lavanderia independente. Aos fundos, uma casa anexa completa com sala, quarto, cozinha e banheiro amplia ainda mais as possibilidades, seja para apoio comercial, moradia auxiliar ou renda extra. Com aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel atende perfeitamente a quem deseja morar com conforto e amplitude ou a quem procura um espaço funcional e pronto para adaptar para uso profissional. Região valorizada, tranquila, mas ao mesmo tempo estratégica, com fácil acesso, serviços, escolas, comércios e tudo que o entorno do Largo do Marrão oferece. Uma oportunidade diferenciada em Santa Rosa. Documentação 100%. Propostas serão analisadas, inclusive com possibilidade de avaliar apartamentos de menor valor. Agende sua visita e descubra o enorme potencial deste imóvel versátil e moderno. -