Casa com 3 Quartos à venda, 650m² - São Francisco

Localizado na tradicional Rua Nilo Peçanha, no bairro São Francisco, este imóvel reúne três importantes diferenciais: terreno amplo, localização estratégica e zoneamento que permite diferentes possibilidades de uso. São 950,32 m² de terreno e aproximadamente 650 m² de área construída, em uma região próxima ao Centro e com fácil acesso a importantes vias de Curitiba. A construção possui características de uma casa tradicional, com ambientes amplos e uma distribuição que pode atender diferentes atividades comerciais e profissionais. Estrutura do imóvel: - 08 salas, sendo uma delas ampla, com lareira, laterais com amplas janelas em vidro, trazendo muita luminosidade e ventilação natural pro ambiente, com vista para o jardim - 06 banheiros - Cozinha com armários e copa - Lavanderia - Porão que vai por toda extensão da construção - Depósito - Amplo jardim nos fundos, proporcionando ventilação, iluminação e contato com a natureza - 02 Quiosques nos fundos, sendo um com churrasqueira à carvão - Vaga para 10 carros O imóvel encontra-se atualmente locado para uso comercial, demonstrando sua vocação para atividades que necessitam de espaço, múltiplos ambientes e boa localização. O Zoneamento de Uso Misto (ZUM-3) amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, tornando-o uma alternativa interessante para empresas, profissionais e investidores. Pela configuração atual, pode atender a clínicas, consultórios, escritórios, advocacia, contabilidade, coworking, escolas, cursos, agências, entre outras atividades, conforme a legislação aplicável. Um imóvel tradicional, em um terreno generoso e em uma localização que oferece praticidade e visibilidade — com espaço para diferentes possibilidades de uso e desenvolvimento. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone . * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!