Casa com 3 Quartos à venda, 235m² - São Gonçalo

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, o bairro Umuharama, este imóvel destaca-se pela proximidade ao Shopping Pelotas e pela facilidade de acesso a diversos serviços. Com 235 m² de área construída em um terreno plano de 212,5 m² (8,5 x 25 metros), o imóvel oferece uma estrutura sólida, ambientes espaçosos e excelente funcionalidade para a vida em família. O projeto divide-se de forma inteligente entre os pavimentos social e íntimo: Pavimento Térreo: Focado na convivência, dispõe de duas salas amplas que permitem a criação de ambientes de estar e jantar bem definidos. A sala de estar é valorizada por uma lareira, enquanto a cozinha, que já conta com móveis planejados, possui um calefator instalado, garantindo conforto térmico em todo o andar inferior durante o inverno. Conta ainda com um lavabo e uma lavanderia independente. Pavimento Superior: A área íntima é composta por três quartos bem iluminados. O quarto principal oferece o diferencial de uma sacada. Um banheiro social completo atende a este pavimento. O padrão de acabamento intercala o uso prático da cerâmica nas áreas sociais e úmidas com o conforto e a elegância da tábua de madeira na área íntima. O imóvel já conta com aparelhos de ar-condicionado instalados e móveis nos banheiros. O sobrado possui um pátio e um excelente espaço gourmet coberto, devidamente equipado com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. A infraestrutura técnica inclui duas caixas d’água para maior segurança no abastecimento. O imóvel oferece duas vagas de garagem cobertas, com acesso facilitado por portão eletrônico automatizado, garantindo praticidade e segurança para os moradores. Agende sua visita!