RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - CASA TÉRREA NOVA COM FRENTE OESTE, LATERAL SUL E VISTA PARA A.V.L.

O imóvel será entregue com portão de acesso à garagem e portão social em alumínio na cor preto.
Casa térrea com 113m² de área privativa e terreno individual com 225m² sendo 7,5m x 30m.

- 03 dormitórios sendo 01 suíte.
- 01 banheiro social.
- 01 sala de tv e espaço para sala de jantar com pé direito elevado.
- 01 cozinha open concept.
- 01 espaço gourmet com churrasqueira.
- 01 lavanderia.
- quintal.
- 02 vagas de garagem desccobertas.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente livre para a 1ª AVL do residencial.
- sol da manhãe tarde.
- piso em porcelanato classe A (R$ 300,00 o m²).
- esperas para ar split nos dormitórios.
- tubulação para água quente.
- espera para aquecimento da água solar e gás.
- casa de gás com espera para P45.
- tubulação para cabeamento de internet.
- fácil acesso estando no 1º eixo do residencial.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizada no primeiro eixo do loteamento, com fácil acesso ao comércio local.

- 450m até a entrada do loteamento.
- 550m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 630m até padaria e comércio com mercado, farmácia, dentre outros.
- 450m até o ponto de ônibus mais próximo.
- 850m até a Escola Expressão.
- 1300m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 3000m até a orla da Praia do Moçambique via trilha ( 30min. de caminhada).
- 1850m até a área comercial de Ingleses.
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com árvores nativas e frutíferas, playground, fitness ao ar livre, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, sinalização, revitalização de bueiros, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal.