Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - São João do Rio Vermelho

Casa com Terreno Amplo e Alto Potencial de Uso Imóvel versátil, com excelente área de terreno e construção pensada para diferentes possibilidades, tanto residencial quanto comercial. Metragens Terreno: 450m² Área construída aproximada: 180m² Área ocupada: cerca de 90m² Área livre de aproximadamente 360m² Diferencial Construção com possibilidade de divisão em até 3 unidades independentes ou utilização como uma única residência Amplo espaço para ampliação, área de lazer ou novos projetos Distribuição do Imóvel Térreo Cozinha Quarto Escritório ou despensa Sala ampla (salão) - não finalizada Lavanderia Piso Superior Unidade 01 Cozinha Sala Banheiro Quarto Varanda Pé-direito alto Unidade 02 Cozinha e sala integradas Banheiro Quarto Ambiente não finalizado Estrutura Parte da obra com aproximadamente 70% concluída Ampliação com estrutura reforçada em madeiras nobres de demolição Acesso independente entre os ambientes por escada Área Externa Terreno amplo com grande potencial para construção de área de lazer, piscina ou novas unidades Localização Rua larga Região tranquila Sem risco de alagamento Próximo a supermercados, farmácias, materiais de construção e comércios em geral Ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros Fácil acesso aos bairros da região Diferencial Estratégico Imóvel ideal para quem busca investir, gerar renda com locação, montar clínica ou espaço para cursos e atendimentos Uma oportunidade para quem quer espaço, flexibilidade e potencial real de valorização.