Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - SETSUL

🏡 **EXCELENTE CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO NO LOTEAMENTO SETSUL – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP** Se você busca elegância, conforto e um acabamento impecável, esta casa térrea no **SetSul** é a escolha perfeita! Projeto moderno com fachada imponente, excelente iluminação natural e uma área de lazer privativa completa para a sua família. **Detalhes do Imóvel:** Com **130m² de área construída** em um terreno de **200m²**, a residência conta com ampla sala para dois ambientes (estar e jantar) com pé-direito duplo, trazendo máxima amplitude e elegância. Na área íntima, são 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte máster com closet e bancada para escritório, além de um banheiro social completo. O destaque da área externa fica por conta do amplo quintal com **piscina equipada com hidro e cascata**, ideal para os momentos de lazer. A garagem acomoda 2 veículos com muito espaço. * **Valor de Venda:** R$ 790.000,00 * **Documentação:** 100% regularizada com Habite-se expedido. **Diferenciais e Acabamento:** * **Móveis Planejados:** Armários de alto padrão sob medida na cozinha gourmet, sala de estar, dormitórios e banheiros. * **Acabamentos Premium:** Porcelanato de alta qualidade, bancadas em granito Preto São Gabriel, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação em LED e esquadrias pretas modernas. * **Sustentabilidade & Conforto:** Sistema de aquecimento solar por boiler já instalado e infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes. --- Fazemos análise de crédito gratuita e aprovação em até 24 horas. Aceita financiamento por todos os bancos, utilização de FGTS e carta de crédito / consórcio contemplado. Marcelo Vaz CRECI 167.014 | CRECI J-34.700 Marcelo Vaz Imóveis ⚠️ Aviso Sobre Valores e Condições do Imóvel Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e itens de decoração exibidos nas fotos/vídeos podem sofrer alterações ou não estar incluídos na venda, salvo quando expressamente especificados na negociação. As metragens informadas são aproximadas e fornecidas pelo proprietário. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente. 🏡 **EXCELENTE CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO NO LOTEAMENTO SETSUL – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP** Se você busca elegância, conforto e um acabamento impecável, esta casa térrea no **Set Sul** é a escolha perfeita! Projeto moderno com fachada imponente, excelente iluminação natural e uma área de lazer privativa completa para a sua família. Marcelo Vaz CRECI 167.014 | CRECI J-34.700 Marcelo Vaz Imóveis