Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - Tirol

PERFIL INVESTIDOR | TIROL – NATAL/RN 📍 Avenida Alexandrino de Alencar – um dos eixos comerciais mais fortes e consolidados de Natal. Região com alto fluxo diário de pessoas, transporte público na porta, grandes empresas no entorno e a poucos minutos do Shopping Midway Mall. 🏗️ Imóvel de esquina com alto potencial de valorização e expansão. 🔹 Terreno: 300m² 🔹 Área privativa construída: 240m² 🔹 Imóvel de esquina – visibilidade máxima 🔹 Duas entradas independentes (frontal e lateral) 🔹 Laje com piso – possibilidade imediata de ampliação vertical (1º pavimento) 🔹 Recuos frontal e lateral – permite redistribuição e novos ambientes 🔹 4 vagas de garagem 🏢 Configuração atual: • Salas amplas • Copa e cozinha • 3 quartos (1 suíte) • 3 banheiros • Jardim externo • Depósito 📈 Por que esse imóvel é estratégico para investimento? ✔️ Endereço comercial consolidado (baixo risco) ✔️ Alta demanda para clínicas, escritórios e empresas ✔️ Potencial de retrofit e ampliação ✔️ Possibilidade de uso único ou fracionamento de ambientes ✔️ Excelente liquidez para locação ou revenda ✔️ Valorização contínua da Av. Alexandrino de Alencar 💡 Ideal para: • Clínica ou centro médico • Escritórios corporativos • Coworking • Escola, cursos ou laboratório • Sede empresarial • Holding patrimonial 📊 Ativo indicado para quem busca renda, expansão ou valorização patrimonial em médio e longo prazo. 📞 Mais informações e visita técnica sob consulta. Oportunidades como essa, nesse endereço, são raras.