Casa com 3 Quartos à venda, 136m² - Trindade

Casa a venda em Rua Florianópolis - Trindade - São Gonçalo/RJ Casa de 3 Quartos com Terreno de 360m² na Trindade Espaço, Estrutura e Localização Estratégica! Descrição do Imóvel: A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ BUSCA NO CORAÇÃO DA TRINDADE! Se você está cansado de imóveis compactos e sem quintal, acaba de encontrar a solução. Localizada na Rua Florianópolis, a poucos passos da Igreja Católica da Trindade, esta residência é o equilíbrio perfeito entre metragem generosa e localização privilegiada em São Gonçalo. Com um terreno de 360m², este imóvel oferece o que é mais luxuoso hoje em dia: espaço real. Esqueça a falta de privacidade e venha descobrir o potencial desta casa sólida e bem estruturada. Destaques do Imóvel: * Área Interna: 3 quartos amplos, sala com excelente iluminação natural, copa separada da cozinha (perfeito para quem gosta de jantar em família) e banheiro social. * Lazer e Convivência: Varanda frontal charmosa, com um terraço exclusivo logo acima para você aproveitar a brisa e a vista do bairro. * Área de Serviço: Nos fundos, uma varanda fechada estratégica com banheiro próprio, área de tanque e instalação para máquina de lavar o espaço ideal para o Almoço de domingo sem interferir na rotina da casa. * Garagem: Capacidade para até 3 carros (sendo 1 vaga coberta), garantindo segurança para toda a família. * Quintal: Área externa toda em piso, prática e pronta para uso ou futuras ampliações (piscina, horta ou área gourmet externa). O Pulo do Gato para o Comprador Inteligente: O imóvel possui aproximadamente 40 anos de construção sólida. Embora precise de alguns reparos estéticos, isso é refletido no excelente valor de mercado. É a sua chance de adquirir uma estrutura robusta por um preço justo e personalizar o acabamento conforme o seu bom gosto, valorizando o imóvel instantaneamente. Informações Técnicas e Comerciais: * Área Construída: 136 m² * Área do Terreno: 360 m² * Documentação: 100% Legalizada com RGI (Pronta para financiamento). * Valor de Venda: R$ 480.000,00 * Condições: Estuda-se propostas sérias. Localização: Morar na Rua Florianópolis é ter tudo à mão: comércio farto, transporte na porta e a conveniência de um dos bairros mais valorizados de São Gonçalo. Não compre m² apertado antes de conhecer esta casa. Espaço assim não se fabrica mais! Estuda-se Proposta.. AGENDAR VISITA AGORA FALAR COM CORRETOR NO WHATSAPP Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 136m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 0 Localização: Trindade | São Gonçalo Valor: R$430.000 Algumas características: - Armários na cozinha - Armários no quarto - Armários nos banheiros - Banheiro de serviço - Cama de casal - Cama de solteiro - Chuveiro elétrico - Espelho no banheiro - Janelas grandes - Jardim - Pet care - Rua silenciosa - Sol da m Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139