Casa com 3 Quartos à venda, 174m² - Val de Caes

🏡 Oportunidade Única no Conjunto Marex: Espaço, Conforto e Localização Estratégica! Seja para morar com qualidade de vida ou para instalar a sua empresa, este imóvel oferece a estrutura perfeita com documentação 100% regularizada e pronto para financiamento pelo banco de sua preferência! 📐 Dimensões Diferenciadas Terreno Amplo: Total de 360m² (12m x 30m) espaço de sobra para o que você imaginar. Área Construída: 174m² de uma planta funcional, bem distribuída e com excelente ventilação natural. 🛏️ Ambientes Internos (Conforto Garantido) 3 Quartos, sendo 1 suíte privativa. Salas de estar e de jantar integradas e espaçosas. Banheiro social completo. 🚗 Estrutura Externa & Lazer Vagas para 2 carros; Pátio amplo na entrada, perfeito para projetar a sua área gourmet. Espaço externo (Quintal) generoso para expansão da construção, criação de uma área de lazer completa ou piscina. 📍 Localização Privilegiada e Conveniência: Situada em uma das avenidas principais do Conjunto Marex (Avenida Transamazônica), a casa garante: Fácil acesso às principais vias de fluxo da cidade. Praticidade total: Pertinho de escolas, igrejas, comércio local e com proximidade estratégica ao Aeroporto. Segurança e Organização: O bairro conta com a atuação ativa da Associação dos Moradores do Marex, que zela pela fiscalização, manutenção e segurança da região. 💼 Ideal também para Investidores ou Empresas! Por estar em avenida principal e possuir um terreno de grande porte, o perfil do imóvel é perfeito para clínicas, escritórios, escolas ou sedes corporativas que exigem visibilidade e facilidade de estacionamento. 📞 Não perca essa oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer o verdadeiro potencial deste imóvel! Diego Nascimento (Creci: 9770 PA/AP) 91 9*8*1*5*5*1*8*8*9 #ImoveisBelem #ConjuntoMarex #CasaPropriaBelem #InvestimentoImobiliario #ValDeCaes.