Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Val de Caes

A imobiliária PÁTIO IMÓVEIS apresenta uma excelente oportunidade de moradia e investimento. Trata-se de uma casa espaçosa e bem localizada no coração do bairro Val-de-Cães, no Conjunto Marex.Certamente, é um dos endereços mais valorizados do bairro e da cidade de Belém/PA. Com 360 m² de área total e 174 m² de área edificada, esta casa térrea oferece amplo espaço para sua família viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. O imóvel está pronto para morar e com toda a documentação regularizada, sendo apto para financiamento bancário, o que garante maior facilidade na aquisição.Características do Imóvel:Tipologia: Casa térrea de uso residencialÁrea total: 360 m²Área edificada: 174 m²Pavimentos: 1 (térreo)3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro privativo1 banheiro social2 salas generosas, ideais para ambientes de estar e jantar1 cozinha amplaÁrea de serviço completa1 sacada2 vagas de garagem cobertasIPTU: R$ 1.033,53/anoDocumentação em dia — apto para financiamentoDiferenciais e Pontos de DestaqueO amplo terreno de 360 m² proporciona excelente aproveitamento dos espaços externos, com potencial para área de lazer, jardim ou expansão futura da construção. A distribuição interna bem planejada garante funcionalidade e conforto no dia a dia, com ambientes arejados e bem dimensionados. As duas vagas de garagem atendem com folga famílias com mais de um veículo, e a suíte oferece a privacidade necessária para o casal ou para um dormitório máster.LocalizaçãoSituada no Conjunto Marex, no bairro Val-de-Cães, a propriedade usufrui de uma localização estratégica em Belém, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias de grande circulação. Val-de-Cães é um bairro com infraestrutura urbana consolidada, próximo ao Aeroporto Internacional de Belém, e com boa conectividade às principais regiões da cidade, tornando o deslocamento diário mais prático e ágil para toda a família.Visitas e informações:WhatsApp: (91) 9 8 1 1 0 - 5 2 5 5.CRECI/PA: 967-J.IMPORTANTE!!!As imagens deste anúncio são de propriedade do anunciante, estando protegidas por direitos autorais. A utilização total ou parcial das mesmas visando à obtenção de lucro, direta ou indiretamente, constitui Crime de Violação de Direito Autoral previsto no Art. 184 do Código Penal, sujeitando o infrator à pena de reclusão de 2 (dois) a 4 (quatro) anos e multa.