Casa com 3 Quartos à venda, 251m² - Velha

Se você está em busca de um imóvel com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizado em área nobre e muito procurada da cidade, este terreno de esquina oferece características únicas para quem deseja investir, construir ou reformar com visão de futuro. Terreno amplo com 645m², com duas frentes: * Frente principal rua Ilhéus: 24,60m²; * Frente lateral rua Jaraguá : 23,70m²; * Lado esquerdo: 27,41m²; * Fundos: 24,76m²; (ZONA COMERCIAL 2 – ZC2) * Coeficiente de aproveitamento: 3.6 * Taxa de ocupação: 70% * Sem restrições registradas. A propriedade conta com uma construção sólida de 279,08m². A casa é bem estruturada, possibilidades de ampliação, inclusive para um segundo pavimento. Características do Imóvel: Todos os cômodos são amplos, com bom aproveitamento de espaço. * 3 dormitórios (1 suíte) * Sala de jantar * Sala de TV * Lavabo * Banheiro social * Cozinha * Escritório interno Área externa: * Edícula com 2 escritórios * Lavanderia * Garagem para 2 veículos Agende sua visita com um de nossos corretores. A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos!