Casa com 3 Quartos à venda, 400m² - Velha

Esta imponente propriedade no bairro Velha atende tanto construtoras e investidores visionários quanto famílias que buscam espaço de sobra em uma localização premium. O principal benefício do projeto é o seu terreno em Zoneamento ZC2 com uma frente monumental de 41 metros, abrigando uma ampla e estruturada residência a pouquíssimos passos da Vila Germânica e do Parque Ramiro Ruediger. Veja o tour do imóvel com o ZELT VISION: https://youtu.be/N-8OGHQ4CkM Diferenciais do Imóvel: -Potencial construtivo e frente monumental: Com Zoneamento ZC2 e inacreditáveis 41 metros de frente, o imóvel é uma verdadeira mina de ouro para incorporações, permitindo o desenvolvimento de projetos verticais ou grandes operações comerciais com vitrines gigantescas. -Espaço e conforto para a família: A espaçosa casa de dois andares oferece ambientes extremamente amplos para o convívio, como salas de estar, jantar e TV separadas, além de um escritório dedicado para garantir o home office perfeito e silencioso. Características Técnicas: -Casa espaçosa distribuída em 2 andares -Terreno com Zoneamento Comercial 2 (ZC2) -Frente imponente e rara com 41,00 metros -3 Dormitórios, sendo 1 suíte -Salas independentes de estar, jantar e TV -Escritório dedicado -Cozinha e lavanderia -Depósito e Canil -Área de festas com churrasqueira, fogão a lenha e banheiro -Lindo jardim -3 Vagas de garagem cobertas -Poço semiartesiano -Proprietário analisa propostas com permuta Localização na Prática: -A poucos passos da Vila Germânica, o maior polo cultural e de eventos de Blumenau, permitindo que você curta a Oktoberfest, restaurantes e a feira local a pé e com total segurança. -Próximo ao Parque Ramiro Ruediger, o melhor parque da cidade, incentivando a prática de esportes, caminhadas e um estilo de vida muito mais saudável ao ar livre para toda a família. -Estrategicamente posicionado no coração do bairro Velha, uma região com infraestrutura completa e independente, com acesso imediato e rápido ao centro da cidade para otimizar o seu tempo. Ficou interessado nesta nova oportunidade de viver ou investir com inteligência? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar esse material e agendar a sua visita presencial. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -