Casa com 3 Quartos à venda, 94m² - Centro

meu contato 13. WhatsApp Casa - Padrão em São Vicente, Centro 🏡🏖️ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE SÃO VICENTE Lado Praia, a 500m do Mar, 200m da Nova Rodoviária e com Churrasqueira! 🛋️ O IMÓVEL Dormitórios: 03 dormitórios amplos e bem ventilados. Sala: Sala de estar espaçosa e acolhedora. Varanda: Agradável varanda na entrada, perfeita para descansar e receber a brisa do mar. Cozinha: Ambiente prático com boa disposição. Banheiro: 01 Banheiro social completo. Área de Serviço: Prática e independente. 🎡 ÁREA DE LAZER EXTERNA Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa instalada para os momentos de confraternização. Comodidade: Ducha de praia para o retorno dos dias de mar. 📍 LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO PERFEITAS Bairro: Centro, São Vicente. Posição: Lado Praia – Apenas 500 metros da praia! Diferencial de Mobilidade: Situada a apenas 200 metros da Nova Rodoviária, facilitando demais o acesso de quem vem de São Paulo ou de outras cidades, além de estar cercada por todo o comércio central. 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 94 m² (excelente distribuição interna). IPTU Mensal: R$ 250,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.661. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 450.000,00 (Excelente valorização pela localização).