Este excepcional sobrado na Vila Aparecida, Santa Bárbara d'Oeste, oferece uma oportunidade única de investimento e moradia. Com uma combinação perfeita de espaço comercial e residencial, este imóvel é ideal para quem busca versatilidade e conveniência.

A parte de baixo apresenta um espaçoso salão comercial com pé direito alto, perfeito para estabelecer seu próprio negócio. Com 2 banheiros equipados com lavabos, portas e janelas em blindex, este espaço foi projetado para atender às necessidades de uma variedade de empreendimentos. A entrada de energia independente, oferecendo opções de 110V e 220V, garante a flexibilidade para diversas atividades comerciais. Além disso, o portão eletrônico e o alvará dos bombeiros proporcionam segurança e conformidade.

Na parte superior, você encontrará um ambiente residencial espaçoso e convidativo. Dois quartos, incluindo uma suíte, oferecem conforto para sua família. O banheiro social, o hall, a sala e a copa aberta criam um ambiente acolhedor e espaçoso. A cozinha bem planejada e a lavanderia proporcionam praticidade no dia a dia. A ampla sacada é perfeita para relaxar enquanto desfruta da vista da cidade e do sol da manhã.

A localização deste sobrado é excelente, com proximidade a mercados, farmácias e escolas, garantindo conveniência em sua vida diária.

Não perca a chance de adquirir este imóvel único que oferece tanto espaço comercial quanto residencial, em uma localização estratégica. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este sobrado tem a oferecer!