Casa com 3 Quartos à venda, 341m² - Vila Bertini

Sobrado à venda na Vila Bertini, em Americana, com 341m² de área construída em um amplo terreno de 947m², oferecendo uma configuração versátil para uso residencial e comercial no mesmo endereço. Localizado em zona mista, o imóvel se destaca pela possibilidade de unir moradia e atividade profissional com praticidade, funcionalidade e excelente potencial de valorização. O piso térreo conta com área comercial independente, ideal para escritório, loja, ateliê ou diferentes tipos de negócio, aproveitando a boa localização e a facilidade de acesso. No pavimento superior, a área residencial oferece ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos, proporcionando privacidade e qualidade de vida para toda a família. A integração entre os espaços torna o imóvel uma excelente alternativa tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam um patrimônio com múltiplas possibilidades de utilização. O terreno de 947m² é um grande diferencial, oferecendo espaço externo amplo e inúmeras possibilidades de ampliação, personalização ou adequação conforme a necessidade do futuro proprietário. Outro destaque importante é a localização estratégica na Vila Bertini, com fácil acesso às principais vias de ligação de Americana, facilitando o deslocamento para a região central e demais bairros da cidade. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, padarias e diversos comércios essenciais, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Um imóvel versátil, com forte potencial comercial e residencial, ideal para quem deseja unir praticidade, espaço e localização estratégica em um único investimento. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.