Casa com 3 Quartos à venda, 144m² - Vila Carrão

Casa à venda na Vila Carrão, com 163 m² de área total, localizada na Rua Picinguaba. O imóvel é composto por duas residências independentes no mesmo terreno, sendo uma excelente opção tanto para famílias grandes quanto para quem deseja investir em locação e gerar renda extra. O IMÓVEL:A primeira casa possui cerca de 60 m², com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.A segunda residência, também com aproximadamente 60 m², conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.O terreno dispõe ainda de quintal, varanda, depósito e 1 vaga de garagem, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço e ambientes funcionais.O CONDOMÍNIO:Imóvel independente, sem condomínio, situado em rua tranquila e segura, próxima à Igreja Santa Izabel.DIFERENCIAIS:Duas casas independentes no mesmo terreno, ideais para moradia e investimento. Localização privilegiada e excelente potencial de valorização.ACEITA PET:Sob consulta com o proprietário.VIAS DE ACESSO:Avenida Conselheiro Carrão, Avenida Aricanduva, Avenida Rio das Pedras e Rua Apucarana.SHOPPINGS PRÓXIMOS:Shopping Aricanduva — a 3,8 km; Shopping Anália Franco — a 5 km.COMÉRCIOS PRÓXIMOS:Supermercado Sonda (1 km), Padaria Rainha (800 m), Drogasil (900 m) e Academia Smart Fit (1,5 km).OPÇÕES DE LAZER:Praça Santa Izabel (200 m) e Parque CERET (4 km).COLÉGIOS E UNIVERSIDADES:Colégio Santa Marina (1 km) e Universidade Cruzeiro do Sul — campus Anália Franco (4,8 km).Uma oportunidade completa para morar bem ou investir com segurança na Vila Carrão. Agende sua visita e conheça este imóvel versátil e bem localizado!