Casa com 3 Quartos à venda, 50m² - Vila Diva

Cond. Vilarejo Vila Diva - 3 d1ste - Rústica, linda, piscina, bem localizada, muita natureza e vista! AT: 1.642,50 m (Frente R. Ferros: 30 m Frente R. Ouro Preto: 26 m)AC: 450,00 mValor Venda: R$ 2.700.000,00Valor de Locação: não alugaValor do Condomínio: (Ago24): R$ 498,90 mêsValor do IPTU (2024): Aprox. R$ 5.000,00 ano (aguardando comprovante)Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por apartamento na Granja Viana ou em São Paulo: Zona Oeste, Sta Cecília, Higienópolis.Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1984 Descrição do imóvel:Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento.Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista!Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla.Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro.5 Vitrais.Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica.Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção.Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com bidê e lavatório externo.Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira.3 dormitórios:PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima porta de correr, salamandra e closet.PISO TÉRREO C ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário.Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado.Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro.Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina.Estar, lareira, TV e bar.Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim.Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço.Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas.Espaço para churrasqueira gourmet.Depósito gás.Espaço Horta.Canil.Depósito oficina.Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro.Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto.Aquecimento: Solar Fotovoltaico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Características: Closet, Lareira, Piscina privada, Varanda, Quintal, Cozinha americana, Aquecimento Solar, SPA Hidromassagem, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, -