Casa com 3 Quartos à venda, 134m² - Vila Germania

Se você procura um imóvel que une conforto, qualidade construtiva e contato com a natureza, esta excelente casa mista é a oportunidade ideal para você e sua família. Localizada no bairro Vila Germânia, em Nova Petrópolis/RS, a residência está a aproximadamente 2,5 km do Centro da cidade, oferecendo a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da praticidade. A região conta com mercados, farmácia, escola, creche, academia e diversos serviços essenciais, proporcionando mais comodidade para toda a família. Com 164 m² de área construída, sendo 134 m² de área privativa mais um porão de aproximadamente 30 m², a casa oferece ambientes amplos, funcionais e muito aconchegantes. A residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de estar com piso de madeira lixado e calefator, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha possui piso em porcelanato, oferecendo beleza e praticidade, além de uma área de serviço independente. Construída com materiais de excelente qualidade, o imóvel possui: Aberturas totalmente em madeira de garapeira; Paredes internas e externas em eucalipto; Estrutura do telhado com tirantes em pinheiro alemão; Dois pergolados em garapeira, valorizando ainda mais os espaços externos. Edificada sobre um terreno de 360 m² (12 x 30 metros), totalmente cercado, ajardinado e muito bem cuidado, a propriedade conta ainda com árvores frutíferas, horta, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e o contato com a natureza. Destaques do imóvel: ✔ Bairro Vila Germânia – Nova Petrópolis/RS ✔ Aproximadamente 2,5 km do Centro da cidade ✔ Próximo de mercados, farmácia, escola, creche e academia ✔ 164 m² de área construída (134 m² privativos + porão de 30 m²) ✔ Terreno de 360 m² (12 x 30 metros) ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala de estar com piso de madeira lixado e calefator ✔ Cozinha com piso em porcelanato ✔ Área de serviço ✔ Aberturas em garapeira ✔ Paredes internas e externas em eucalipto ✔ Estrutura do telhado em pinheiro alemão ✔ Dois pergolados em garapeira ✔ Terreno totalmente ajardinado ✔ Árvores frutíferas e horta Um imóvel diferenciado, que reúne excelente padrão construtivo, ambientes acolhedores e um belo espaço externo para viver momentos inesquecíveis com sua família. Valor do investimento: R 980.000,00 Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha. Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Agora você encontrou Agende sua visita. Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados. * Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.