Casa com 3 Quartos à venda, 190m² - Vila Gonçalves

Casa bem conservada à venda na Vila Gonçalves, São Bernardo do Campo, em uma localização estratégica e muito próxima ao Centro da cidade. Este é um endereço privilegiado para quem busca praticidade no dia a dia, com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de transporte público e uma infraestrutura completa ao redor, incluindo supermercados, escolas, farmácias, bancos, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais, permitindo resolver tudo a poucos minutos de casa. O imóvel está implantado em um amplo terreno com 10 metros de frente, totalizando 410 m² de área total, oferecendo excelente aproveitamento e grande potencial de valorização. A casa, apesar de antiga, encontra-se bem conservada, sendo ideal tanto para moradia quanto para modernização, reforma ou desenvolvimento de um novo projeto. As dimensões e a localização tornam este imóvel especialmente atrativo para construtores e investidores, que buscam terrenos bem posicionados em bairros tradicionais e valorizados de São Bernardo do Campo. O proprietário aceita imóvel de até 33% do valor, localizado na região ou em bairros próximos, como parte de pagamento, o que amplia as possibilidades de negociação. Uma oportunidade rara para quem deseja investir ou morar em uma região central, com excelente infraestrutura urbana, terreno generoso e alto potencial construtivo e comercial. Agende uma Visita!