Casa com 3 Quartos à venda, 375m² - Vila Monumento

Oportunidade para investidores, construtoras e quem busca um terreno com alto potencial Vila Monumento | São Paulo Uma oportunidade diferenciada para quem busca terreno amplo, múltiplas construções e potencial de transformação em uma região tradicional de São Paulo. Localizado na Rua Santa Flora, na Vila Monumento, o imóvel possui aproximadamente 375 m² de terreno e cerca de 170 m² de área construída, reunindo uma estrutura composta por três casas e diferentes possibilidades de utilização. É uma excelente alternativa para quem pensa em reforma, geração de renda, valorização patrimonial ou desenvolvimento de um novo projeto, sempre sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes. Estrutura atual do imóvel Casa principal 3 dormitórios 2 salas Cozinha 2 banheiros 2 varandas Quintal 1 vaga de garagem Segunda casa 3 dormitórios Sala Cozinha Quintal Terceira casa 1 dormitório Sala Cozinha Área de serviço Quintal amplo Área adicional nos fundos A configuração atual permite diferentes estratégias, como moradia para mais de uma família, locação das unidades, reforma das construções existentes ou estudo de aproveitamento do terreno para um novo projeto. O grande potencial está no terreno São 375 m² de terreno em uma localização consolidada da Vila Monumento, oferecendo espaço e flexibilidade para quem busca uma propriedade com potencial de transformação. Uma oportunidade especialmente interessante para: ? Investidores: possibilidade de geração de renda e valorização patrimonial. ? Construtoras e incorporadores: terreno para estudo de novos projetos, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis. ? Compradores: possibilidade de reformar, ampliar ou desenvolver um projeto próprio. ? Investidores de médio e longo prazo: aquisição de um imóvel com terreno amplo em uma região consolidada da cidade. Localização A propriedade está situada na Vila Monumento, bairro tradicional e predominantemente residencial de São Paulo, com comércio, serviços e infraestrutura no entorno. A localização oferece acesso facilitado às Avenidas Lins de Vasconcelos e Ricardo Jafet, conectando o imóvel a importantes regiões da Zona Sul e demais áreas da cidade. Valor R$ 650.000,00 Estuda permuta. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para quem busca terreno, localização e potencial de transformação. Para investidores e construtoras, vale analisar não apenas as construções existentes, mas principalmente o potencial que os 375 m² de terreno podem oferecer. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel.