Casa com 3 Quartos à venda, 105m² - Vila Moreira

Casa a venda em Rua Luzia Balzani - Vila Moreira - Guarulhos/SP Oportunidade única no Centro de Guarulhos! "Diferencial exclusivo: O imóvel possui parecer favorável para expansão vertical. A possibilidade de construção de andares adicionais garante não apenas versatilidade ao projeto, mas um excelente potencial de valorização do ativo a curto e longo prazo." Casa em terreno de 126 m², com frente para a Rua Luzia Balzani e acesso pelos fundos para a Av. Tiradentes, em frente à Universidade UNG. Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios na parte superior + 1 dormitório no térreo (pode ser usado como quarto, depósito ou despensa) Banheiro superior amplo, com possibilidade de transformar em 2 suítes Sala aconchegante e ambientes bem distribuídos 1 vaga de garagem + jardim (com opção de ampliar para 2 vagas) Documentação totalmente regularizada Terreno versátil, inclusive com potencial para construção de prédio Localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 105m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 0 Localização: Vila Moreira | Guarulhos Valor: R$750.000 Vila Moreira é um bairro localizado na cidade de Guarulhos, que oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e atrações. O bairro possui uma história rica e diversificada, que remonta aos anos 50, quando foi fundado por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um lugar moderno e acolhedor. Vila Moreira é conhecida por sua diversidade cultural, com muitos restaurantes, bares, lojas e outras atrações. O bairro também possui muitos parques, praças e áreas verdes, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, o bairro também possui uma variedade de serviços, como escolas, hospitais, bancos, transporte público e outras facilidades. Vila Moreira é o lugar ideal para quem procura um lugar para viver ou visitar. Com sua história rica, cultura diversificada e serviços modernos, o bairro oferece aos seus moradores e visitantes o melhor da cidade de Guarulhos. Venha conhecer Vila Moreira e desfrutar de tudo o que ela tem a oferecer! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis José Francisco Rodrigues Dos Santos CRECI: 152458